हाउस खरीद समझौता कैसे लिखें

हाउस खरीद समझौता कैसे लिखें

रियल एस्टेट लेनदेन में, एक घर खरीद और बिक्री समझौता एक महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेज है जो दोनों पक्षों के अधिकारों और हितों की रक्षा करता है। चाहे वह एक घर खरीदार हो या घर विक्रेता, विवादों से बचने के लिए समझौते की बुनियादी संरचना और मुख्य शर्तों को समझना आवश्यक है। निम्नलिखित इंटरनेट पर हाल के गर्म विषयों में रियल एस्टेट लेनदेन पर एक चर्चा है। संरचित डेटा के साथ संयुक्त, हम विस्तार से विश्लेषण करेंगे कि एक मानकीकृत घर खरीद और बिक्री समझौते को कैसे लिखें।

1। घर की खरीद और बिक्री समझौते की मूल संरचना

एक पूर्ण घर खरीद और बिक्री समझौते में आमतौर पर निम्नलिखित भाग शामिल होते हैं:

2। लोकप्रिय रियल एस्टेट लेनदेन विषय हाल ही में

पिछले 10 दिनों से पूरे नेटवर्क की गर्म सामग्री के अनुसार, निम्नलिखित अचल संपत्ति लेनदेन से संबंधित लोकप्रिय चर्चाएं हैं:

3। घर की खरीद और बिक्री समझौते की मुख्य शर्तों की विस्तृत व्याख्या

1।बुनियादी आवास सूचना: सुनिश्चित करें कि रियल एस्टेट सर्टिफिकेट की जानकारी वास्तविक स्थिति के अनुरूप है और "एक घर के लिए कई घरों को बेचने" के जोखिम से बचें।

2।लेन -देन मूल्य और भुगतान पद्धति: उदाहरण के लिए, भुगतान समय नोड्स को स्पष्ट करें:

3।संविदा के उल्लंघन के लिए देयता: निम्नलिखित स्थितियों को स्पष्ट करने की आवश्यकता है:

• खरीदार के देर से भुगतान के लिए परिसमापित नुकसान का अनुपात (आमतौर पर प्रति दिन 0.05%)
• समय सीमा के बाद घर देने के लिए विक्रेता के लिए मुआवजा मानक
• घर की संपत्ति के अधिकारों की विफलता के लिए देयता का विभाजन

4। एक समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए सावधानियां

1। मूल संपत्ति प्रमाण पत्र, भूमि प्रमाण पत्र और विक्रेता की पहचान प्रमाण पत्र को सत्यापित करना सुनिश्चित करें।

2। बैंक फंड पर्यवेक्षण खातों के माध्यम से बड़ी मात्रा में भुगतान करने की सिफारिश की जाती है।

3। समझौते में दोनों पक्षों को हस्ताक्षर और हाथ से परखने की आवश्यकता होती है, और यदि शर्तों की अनुमति दी जाती है तो इसे नोटरीकृत किया जा सकता है।

5। सारांश

हाउस खरीद और बिक्री समझौता अचल संपत्ति लेनदेन का मुख्य दस्तावेज है। हाल की हॉट नीतियों (जैसे कर और शुल्क समायोजन, ऋण कसने, आदि) के साथ संयुक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि समझौता कर और शुल्क वाहक, ऋण विफलताओं को संभालने की विधि और अन्य शर्तों को स्पष्ट करता है। लेनदेन जोखिमों को संरचित शर्तों के डिजाइन और कानूनी समीक्षा के माध्यम से कम से कम किया जा सकता है।

यदि आपको एक विशिष्ट अनुबंध टेम्पलेट की आवश्यकता है, तो आप राष्ट्रीय आवास और निर्माण विभाग द्वारा जारी मॉडल पाठ का उल्लेख कर सकते हैं, या इसे अनुकूलित करने के लिए एक पेशेवर वकील से परामर्श कर सकते हैं।